お部屋を売りたい・貸したい

まずはご希望の条件やご事情をお伺いいたします。
疑問や不安な点なども遠慮なくお聞かせください。ご意向に沿った最適な提案をいたします。

経験豊富な担当者が調査・査定を行い、建築年数や周辺の売買事例、管理状況などを総合的にチェックいたします。
不動産市場を踏まえ、適切な売却価格の決定をサポートいたします。

提案内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結いたします。
契約が締結され次第、本格的な売却活動を開始し、お客様の物件を最大限アピールして、早期かつ適正な価格での売却を目指します。

不動産サイトへの物件掲載など広告媒体を活用し、お客様の状況に合わせた効果的な売却活動を行います。
また、購入希望者には実際に物件を見ていただき、丁寧に魅力を説明いたします。

売主様と買主様が契約状況について合意されましたら、売買契約に進みます。
その際、重要事項説明の読み合わせを行い、双方が契約内容を理解し納得した上で契約を締結し、買主様から手付金を受領いたします。

買主様から残代金を受領するのと同時にお部屋の鍵等をお渡しいたします。
併せて固定資産税等や管理費等の日割精算、所有権移転登記申請の手続きを行います。
これにて物件のお引き渡しが完了となります。

まずはご希望の条件やご事情をお伺いいたします。疑問や不安な点なども遠慮なくお聞かせください。ご意向に沿った最適な提案をいたします。

経験豊富な担当者が物件の調査・査定を行い、建築年数や周辺の賃貸事例、管理状況、リフォームの有無などを総合的にチェックいたします。不動産市場を踏まえ、適切な賃料、条件の決定をサポートいたします。

提案内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結いたします。契約が締結され次第、本格的に入居者募集活動を開始し、お客様の物件を最大限にアピールして、早期かつ適正な賃料、条件での契約を目指します。

不動産情報サイトへの物件掲載など広告媒体を活用し、お客様の状況に適した効果的な入居者募集活動を行います。また、入居希望者には実際に物件をご確認頂き、丁寧に魅力をご説明いたします。

貸主様と借主様が契約条件について合意されましたら、賃貸借契約に進みます。その際、ご契約に関する重要事項説明を行い、双方が契約内容を理解・納得のうえで賃貸借契約を締結いたします。

賃貸借契約締結終了後、入居開始日までに借主様から貸主様へ敷金等を支払い、貸主様から借主様へお部屋の鍵をお渡しいたします。入居開始日以降、毎月の賃料が発生いたします。借主様の入居開始後は賃貸管理業務として、家賃の集金、契約更新手続き、苦情対応、メンテナンス、退去立ち会い、敷金の精算、原状回復工事などの業務を行います。